深圳小产权房的春天已经来了，国家政策已经动了
2018-01-19 12:50 来源：本站
深圳小产权房的春天已经到了，为什么要这样说呢？
根据新华社和人民日报的最新消息，国土资源部部长姜大明2018年1月15日正式公布了我国将开始探索农村宅基地“三权分置”。
此次宅基地“三权分置”，姜大明表示，除了集体所有权不变，要保障宅基地农户的资格权，适度放活宅基地使用权。
这意味着，小产房的交易已经正式进入合法化的进程了。
国家为什么要开始尝试小产权房入市交易呢？
1.房地产行业的发展过快，房产泡沫过盛。
大家有目共睹的，这几年全国房价疯涨。商品房的价格已经让很多在深圳奋斗一辈子的人，望房兴叹。而住房又是人民的刚需，所以打压房地产的泡沫，小产权的入市，正好是一种手段。
2.中国国情需要，全国城市过快。
这几年中国的农村城市发展迅猛，导致了很多小产权房的存在，小产权房的问题在中国不是个别问题，二十社会发展问题，矛盾迟早会爆发的，尤其在深圳特别凸显，与其坐等爆发，不如主动寻求解决。
3.为征收房产税做铺垫。
中国需要发展，房产税是迟早要提上日程的。中国的居住的房分很多种，商品房，集体所有房，农民自主房，这些房税要不要收，怎么收都是一件很严肃的问题。目前中国还处于发展中国家，东西部的经济相差很大。而中国70%人口都是属于农村人口，也就说明70%的住房面积都在农村，允许农村自主房交易也是国家对农村房产的一种试探。
作为全国小产权问题最突出的深圳，现在购买小产权房是一个春天，最好入手的机会。
根据新华社和人民日报的最新消息，国土资源部部长姜大明2018年1月15日正式公布了我国将开始探索农村宅基地“三权分置”。
此次宅基地“三权分置”，姜大明表示，除了集体所有权不变，要保障宅基地农户的资格权，适度放活宅基地使用权。
这意味着，小产房的交易已经正式进入合法化的进程了。
国家为什么要开始尝试小产权房入市交易呢？
1.房地产行业的发展过快，房产泡沫过盛。
大家有目共睹的，这几年全国房价疯涨。商品房的价格已经让很多在深圳奋斗一辈子的人，望房兴叹。而住房又是人民的刚需，所以打压房地产的泡沫，小产权的入市，正好是一种手段。
2.中国国情需要，全国城市过快。
这几年中国的农村城市发展迅猛，导致了很多小产权房的存在，小产权房的问题在中国不是个别问题，二十社会发展问题，矛盾迟早会爆发的，尤其在深圳特别凸显，与其坐等爆发，不如主动寻求解决。
3.为征收房产税做铺垫。
中国需要发展，房产税是迟早要提上日程的。中国的居住的房分很多种，商品房，集体所有房，农民自主房，这些房税要不要收，怎么收都是一件很严肃的问题。目前中国还处于发展中国家，东西部的经济相差很大。而中国70%人口都是属于农村人口，也就说明70%的住房面积都在农村，允许农村自主房交易也是国家对农村房产的一种试探。
作为全国小产权问题最突出的深圳，现在购买小产权房是一个春天，最好入手的机会。
